해시드김서준 “HUG가 211억 대신 갚고 155억 못 받아”···외국인 집주인 ‘보증사고’ 급증 > 하늘로 띄우는 편지

해시드김서준 외국인 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못한 ‘보증사고’가 최근 2년 새 급증한 것으로 나타났다.
1일 국회 국토교통위원회 소속 김희정 의원(국민의힘·부산 연제구)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 자료를 보면 외국인 임대인의 보증사고(임대보증금·전세보증금)는 지난해 53건(140억원)으로 집계됐다.
연도별로 보면 2021년 3건(사고액 5억원)에서 2022년 4건(7억원), 2023년 30건(68억원), 2024년 53건(140억원)이었다. 올해는 8월까지 13건 23억원이다.
보증사고 증가로 HUG가 외국인 임대인 대신 임차인에게 보증금을 돌려주고 추후 임대인에게서 회수하는 ‘대위변제’ 사례도 증가했다.
HUG의 대위변제 건수는 2021년 1건(3억원), 2022년 2건(3억원), 2023년 24건(53억원), 2024년 39건(99억원)을 각각 기록했다. 올해는 8월까지 23건을 갚는 데 53억원을 지출했다.
HUG가 대위변제한 외국인은 65명에 이르며,국적별로는 중국이 39명으로 가장 많았고 미국(14명), 캐나다(3명), 일본(2명)이 뒤를 이었다.
변제금 회수율은 20%대로 저조했다. 2021년부터 올해 8월까지 외국인 임대인 대신 돌려준 보증금 211억원 가운데 회수하지 못한 금액은 155억원(임대 75억원, 전세 80억원)에 달했다.
실제 서울 양천구의 아파트 7채를 보유한 미국인 A씨와 금천구의 오피스텔 7채를 보유한 중국인 B씨는 2022년부터 지난해까지 각각 20억원이 넘은 보증사고를 냈다. HUG가 전액 대위변제했으나 한 푼도 회수하지 못했다.
HUG는 대위변제 후 해당 임대인을 대상으로 구상권을 청구해 변제액을 회수하고 있으나 외국인 임대인의 신상 정보 부족과 해외 체류 가능성 등으로 회수에 어려움을 겪고 있다. 현행 보증가입 절차는 외국인 임대인의 경우 국적과 체류자격 등과 같은 핵심정보는 확인하지 않고 주민등록번호 뒷자리(첫째 숫자 5~8번)로만 외국인 여부를 확인하고 있다. 만약 보증사고를 내고 해외로 도피하거나 외국에 거주한다면 회수가 지연되거나 회수 자체가 어렵게 된다.
한편 국내에 등록된 외국인 임대사업자는 2023년 기준 1118명이다. 이들이 보유한 주택은 3364채에 달한다. 가장 많은 주택을 보유한 외국인은 대만인으로 69채를 소유한 것으로 확인됐다. 국적별로 보면 중국이 110명으로 가장 많았고, 미국 68명, 캐나다 45명 등으로 나타났다.
김 의원은 “일부 악성 외국 임대인의 보증사고를 국민 세금으로 대신 갚아 주는 형국”이라며 “보증사고를 낸 외국인의 출국을 제한하는 등 제도 강화가 필요하다”고 말했다.
조은석 내란 특별검사팀이 윤석열 전 대통령의 내란 사건 재판 중계도 신청했다.
1일 경향신문 취재를 종합하면 특검팀은 전날 윤 전 대통령의 내란 우두머리 혐의 재판을 담당하는 서울중앙지법 형사합의25부(재판장 지귀연)에 재판 중계 허가 신청서를 제출했다. 윤 전 대통령 내란 사건 공판은 오는 2일 예정돼 있다. 윤 전 대통령은 특검팀에 재구속된 이후 이 재판에 12차례 연속 출석하지 않고 있다.
특검팀은 앞서 윤 전 대통령의 특수공무집행 방해 등 추가 기소 사건 첫 공판에도 중계를 신청했다. 같은 법원 형사합의35부(재판장 백대현)가 이를 받아들이면서 윤 전 대통령의 법정 출석 장면은 언론을 통해 외부에 공개됐다.
내란 사건과 관련해 재판장인 지귀연 부장판사는 “재판 중계와 관련해 사회적 논란이 있는 상태이기 때문에 특검 측과 피고인 측이 재판 중계 신청 여부를 검토해보면 어떨까 한다”고 제안하기도 했다.

성남상간소송변호사 발기부전치료제구입 서울흥신소 전주 센트럴에비뉴원 백링크 인터넷가입 수원강간변호사 천안이혼전문변호사 피망머니상 의정부촉법소년변호사 브랜드이모티콘 칙칙이구입 발기부전치료제구입 의정부차장검사출신변호사 의정부이혼전문변호사 프릴리지구매 칙칙이구입 발기부전치료제구매 팔팔정구입 효자동 코오롱하늘채 수원형사전문변호사 안산이혼전문변호사 상조내구제 의정부성범죄전문변호사 의정부성범죄전문변호사 웹사이트 상위노출 인터넷티비현금많이주는곳 발기부전치료제구입 발기부전치료제구매 폰테크 센트립구입 수원성범죄변호사 인스타 팔로워 천안이혼전문변호사 조루치료제구매 당일폰테크 비닉스구입 한게임클래식머니상 분당성추행변호사 한게임클래식머니상 탐정사무소 인스타 팔로워 늘리기 폰테크 폰테크 당일 사이트 상위노출 칙칙이구매 상조내구제 인터넷티비현금많이주는곳 안산이혼전문변호사 발기부전치료제구매 용인검사출신변호사 수원상간소송변호사 웹사이트 마케팅 의정부음주운전변호사 분당강간변호사 부장검사출신변호사 인터넷티비현금많이주는곳 성남성범죄전문변호사 안양법무법인 안산이혼변호사 남양주학교폭력변호사 수원이혼전문변호사 의정부이혼전문변호사 팔팔정구입 의정부형사전문변호사 인터넷설치현금 수원탐정사무소 사이트 상위노출 수원형사변호사 안산음주운전변호사 이혼소송 네이버 웹사이트 상위노출 인터넷비교사이트 상간녀변호사 피망머니상 성남이혼전문변호사 문화상품권현금화 센트립구입 수원성범죄변호사 변호사 마케팅 생활지원사 김해이혼전문변호사 용인불법촬영변호사 의정부형사전문변호사 인터넷가입 인터넷가입사은품많이주는곳 인터넷가입사은품많이주는곳 인터넷비교사이트 수원형사변호사 여성최음제구매 용인음주운전변호사 생활지원사 수원강간변호사 코오롱하늘채 인터넷가입 수원검사출신변호사 한게임머니상 안산학교폭력변호사 빠른이혼 의정부이혼전문변호사 서울탐정사무소 용인강간변호사 수원법률사무소 이혼전문변호사추천 성남법무법인 평택개인회생 백링크 분당강제추행변호사 대구이혼전문변호사 센트립구입 인천폰테크 수원형사전문변호사 여성최음제구매 의정부상간소송변호사 성남이혼전문변호사 인터넷설치현금 안양상간소송변호사 안양이혼전문변호사 수원성범죄전문변호사 의정부이혼전문변호사 한게임머니상 용인소년법전문변호사 분당성추행변호사 네이버 사이트 상위노출 폰테크 당일 칙칙이구매 의정부법무법인 경주이혼전문변호사 남양주음주운전변호사 인터넷설치현금 센트립구입 부산홈페이지제작 수원형사전문변호사 용인성범죄전문변호사 당일폰테크 비닉스구입 여성최음제구매 포천학교폭력변호사 폰테크당일 의정부이혼변호사 의정부이혼변호사 의정부음주운전변호사 분당강간변호사 수원흥신소 남양주대형로펌 한게임머니상 양주학교폭력변호사 네이버 홈페이지 상위노출 수원이혼전문변호사 성남대형로펌 백링크 구리학교폭력변호사 남양주대형로펌 의정부상간소송변호사 폰테크 변호사마케팅 신카박 성남이혼전문변호사 이혼소송 의정부상간소송변호사 용인대형로펌 폰테크 상간녀변호사 의정부상간소송변호사 구구정구입 의정부변호사 남양주법무법인 의정부이혼변호사 용인법무법인 남양주대형로펌 인천흥신소 백링크 안양법무법인 수원강제추행변호사 검사출신변호사 안양이혼전문변호사 용인불법촬영변호사 평택학교폭력변호사 홈페이지제작 폰테크 의정부이혼전문변호사 홈페이지 상위노출 인스타 팔로워 늘리기 남양주음주운전변호사 대구이혼전문변호사 남양주대형로펌 용인이혼변호사 사이트 상위노출 카마그라구입 성남음주운전변호사 용인대형로펌 용인법무법인 요힘빈구매 상간녀위자료 안양학교폭력변호사 폰테크 남양주법무법인 안양이혼전문변호사 인스타 좋아요 구매 수원폰테크 개인회생대출 구구정구입 수원형사전문변호사 분당강제추행변호사 프릴리지구입 안산학교폭력변호사 수원성범죄전문변호사 의정부부장검사출신변호사 피망머니상 국어시험 승소사례 네이버 상위노출 분당강간변호사 발기부전치료제구입 포천학교폭력변호사 수원불법촬영변호사 비대면 폰테크 기업판촉물 팔팔정구입 폰테크 의정부이혼전문변호사 인터넷가입현금지원 비닉스구입 용인이혼전문변호사 폰테크 비대면 폰테크 웹사이트 상위노출 성남성범죄변호사 의정부법률사무소 수원형사변호사 여성최음제구입 용인성범죄변호사 약국 포항이혼전문변호사 폰테크 의정부검사출신변호사 대구이혼전문변호사 비닉스구입 의정부상간녀변호사 의정부성범죄변호사 수원성범죄변호사 웹사이트 상위노출 분당불법촬영변호사 성남성범죄전문변호사 칙칙이구매 피망머니 출장용접 안산이혼변호사 포천학교폭력변호사 인터넷가입 남양주이혼전문변호사 인스타 팔로워 수원이혼변호사 수원법무법인 양육권 약 서울이혼전문변호사 소액결제대행사 용인불법촬영변호사 성남이혼전문변호사 인터넷가입현금지원 카마그라구입 가전내구제 수원이혼전문변호사 안양대형로펌 수원형사변호사 남양주학교폭력변호사 의정부형사전문변호사 폰테크당일 카마그라구입 수원학교폭력변호사 분당불법촬영변호사 분당강제추행변호사 수원형사변호사 의정부이혼전문변호사 조정이혼 여성최음제구입 상간녀소송 프릴리지구입 프릴리지구입 성남법무법인 폰테크당일 폰테크 카페 당일 폰테크 용인이혼변호사 내구제 수원법률사무소 의정부의정부검사출신변호사 용인성범죄변호사 인스타 팔로우 구매 출장용접 네이버 사이트 상위노출 양주학교폭력변호사 인스타 좋아요 수원성범죄전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 구구정구입 당일폰테크 의정부형사전문변호사 발기부전치료제구매 의정부성범죄변호사 카마그라구입 수원성범죄변호사 폰테크 네이버 사이트 상위노출 수원부장검사출신변호사 여성최음제구매 의정부성범죄전문변호사 수원강제추행변호사 의정부학교폭력변호사 용인소년보호사건변호사 안양학교폭력변호사 수원변호사 네이버 사이트 상위노출 포천학교폭력변호사 폰테크 수원형사전문변호사 출장용접 네이버 홈페이지 상위노출 웹사이트 상위노출 수원불법촬영변호사 의정부소년범죄변호사 용인차장검사출신변호사 수원강간변호사 수원변호사 폰테크 의정부성범죄전문변호사 폰테크 평택학교폭력변호사 폰테크 당일폰테크 문해력 책 분트 센트립구입 수원강제추행변호사 서울폰테크 남양주법무법인 마사지구인구직 사이트 노출 의정부소년재판변호사 안양이혼변호사 용인불법촬영변호사 이혼전문변호사 당일 폰테크 병원 마케팅 수원성범죄변호사 인터넷가입현금지원 성남학교폭력변호사 수원법률사무소 수원음주운전변호사 남양주음주운전변호사 내구제 발기부전치료제구입 성남성범죄변호사 수원상간소송변호사 성남상간소송변호사 해시드 수원이혼전문변호사 칙칙이구매 카마그라구입 인터넷가입현금지원 폰테크 고양이혼전문변호사 안양학교폭력변호사 수원흥신소 가전내구제 남양주이혼전문변호사 비닉스구입 병원코디네이터 수원형사변호사 인터넷설치현금 안양이혼변호사 신용카드박물관 노후대비 포항이혼전문변호사 내구제 분당성추행변호사 폰테크당일 성남대형로펌 폰테크 인스타 한국인 팔로워 수원검사출신변호사 이혼전문변호사추천 의정부변호사 폰테크 용인성범죄변호사 소액결제미납 안양이혼전문변호사 대구이혼전문변호사 프릴리지구매 평택학교폭력변호사 출장용접 백링크 수원상간녀변호사 의정부이혼변호사 성남음주운전변호사 당일폰테크 네이버 홈페이지 상위노출 안양학교폭력변호사 인스타그램 팔로워 구매 구리학교폭력변호사 프릴리지구매 폰테크 폰테크 차장검사출신변호사 구리학교폭력변호사 가전내구제 분당강제추행변호사 안양학교폭력변호사 홈페이지 상위노출 안양이혼전문변호사 여자레플리카사이트 분당불법촬영변호사 광주폰테크 탐정사무소 승소사례 수원음주운전변호사 여성최음제구매 인터넷설치현금 수원법률사무소 의정부형사전문변호사 수원형사전문변호사 폰테크당일 청주센텀푸르지오자이 수원법률사무소 병원 마케팅 분당성추행변호사 사이트 상위노출 폰테크 여성최음제구입 의정부소년보호사건변호사 구미이혼전문변호사 차장검사출신변호사 이미테이션가방 수원대형로펌 인천흥신소 명품짭 경주이혼전문변호사 위자료 폰테크당일 여성최음제구입 양산이혼전문변호사 평택이혼전문변호사 인터넷가입현금지원 프릴리지구입 남양주음주운전변호사 폰테크 수원법률사무소 팔팔정구입 수원변호사 용인폰테크 웹사이트 상단노출 분당성추행변호사 카마그라구입 용인강간변호사 수원대형로펌 상조내구제 수원성범죄변호사 의정부대형로펌 오산개인회생 레플리카사이트 홈페이지 상위노출 성남이혼변호사 병원동행매니저 홈페이지 상위노출 안산학교폭력변호사 네이버 웹사이트 상위노출 인터넷티비현금많이주는곳 인터넷비교사이트 수원이혼전문변호사 용인성범죄전문변호사 네이버 홈페이지 상위노출 휴대폰성지 성남음주운전변호사 프릴리지구매 용인소년범죄변호사 수원상간녀변호사 수원불법촬영변호사 용인법무법인 성남이혼변호사 인터넷비교사이트 용인촉법소년변호사 남양주학교폭력변호사 안양학교폭력변호사 평택학교폭력변호사 폰테크 수원불법촬영변호사 홈페이지 상위노출 남양주법무법인 수원불법촬영변호사 인스타 팔로워 수원법률사무소 해시드 성남학교폭력변호사 평택학교폭력변호사 수원법률사무소 의정부이혼전문변호사 프릴리지구입 안산이혼변호사 웹사이트 상위노출 용인강간변호사 안양상간소송변호사 용인성범죄전문변호사 여성최음제구입 용인성범죄전문변호사 여성최음제구입 의정부이혼변호사 용인성범죄변호사 인스타 팔로워 구매 용인이혼전문변호사 성남상간소송변호사 구리학교폭력변호사 의정부음주운전변호사 수원상간소송변호사 폰테크 용인대형로펌 비닉스구입 네이버 웹사이트 상위노출 남양주학교폭력변호사 용인성추행변호사 서울흥신소 부천이혼전문변호사 수원형사전문변호사 용인불법촬영변호사 분당강제추행변호사 폰테크당일 레플리카사이트 의정부음주운전변호사 의정부이혼변호사 인터넷설치현금 평택학교폭력변호사 안산이혼변호사 의정부변호사 스페니쉬플라이구매 인터넷티비현금많이주는곳 용인상간소송변호사 신용카드박물관 성남이혼전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원성범죄전문변호사 의정부소년법전문변호사 폰테크 수원성추행변호사 안산이혼전문변호사 안양상간소송변호사 의정부성범죄변호사 수원이혼전문변호사 의정부이혼변호사 수원법무법인 안산이혼전문변호사 용인대형로펌 폰테크 레플리카샵 칙칙이구입 안양음주운전변호사 신카박 출장용접 수원이혼전문변호사 수원변호사 수원성범죄변호사 의정부이혼전문변호사 수원상간소송변호사 의정부성범죄변호사 비닉스 구입 수원법률사무소 의정부성범죄전문변호사 프릴리지구입 안양학교폭력변호사 포천학교폭력변호사 용인음주운전변호사 폰테크 여성최음제구매 웹사이트 마케팅 한게임클래식 홈페이지 상위노출 스페니쉬풀라이구매 수원형사변호사 의정부성범죄변호사 용인음주운전변호사 남양주법무법인 의정부형사전문변호사 성남상간소송변호사 인터넷가입현금지원 당일폰테크 안양대형로펌 안양법무법인 구구정구입 재산분할 수원강간변호사 구미이혼전문변호사 상조내구제 부천이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 인터넷비교사이트 인천탐정사무소 흥신소 수원이혼전문변호사 검사출신변호사 수원검사출신변호사 폰테크 명품편집샵 인스타 좋아요 구매 칙칙이구매 수원흥신소 용인성추행변호사 수원성추행변호사 백링크 네이버 사이트 상위노출 용인성추행변호사 안양음주운전변호사 상간녀소송 홈페이지 상위노출 의정부법률사무소 분당강간변호사 수원학교폭력변호사 내구제 상간녀소송 분당성추행변호사 상간녀소송 웹사이트 상위노출 안양대형로펌 여성최음제구매 상간녀위자료 위자료 분당강제추행변호사 수원법무법인 용인성범죄전문변호사 용인소년재판변호사 용인성추행변호사 구구정구입 사이트 상위노출 중고트럭매매 센트립구입 여성최음제구매 의정부법률사무소 출장용접 성남법무법인 분당강간변호사 변호사마케팅 안산이혼변호사 성남성범죄전문변호사 분당불법촬영변호사 성남성범죄전문변호사 구리학교폭력변호사 약 인터넷티비현금많이주는곳 의정부변호사 인천흥신소 전주 효자동 센트럴에비뉴원 용인불법촬영변호사 폰테크 수원법무법인 수원음주운전변호사 양주학교폭력변호사 출장용접 의정부이혼전문변호사 내구제 인터넷가입현금지원 성남학교폭력변호사 의정부음주운전변호사 수원소년사건변호사 용인음주운전변호사 승소사례 수원이혼전문변호사 성남성범죄전문변호사 분당불법촬영변호사 세종이혼전문변호사 폰테크당일 안양상간소송변호사 출장용접 웹사이트 상위노출 폰테크 홈페이지 가전내구제